Bedrijfspanden.co

Vind bedrijfspanden. In samenwerking met Bedrijfspandenmatch.nl

Bedrijfspand te koop in Utrechtse Heuvelrug

Klik verder om de foto’s te bekijken

2184 m2 kantoor in de verkoop in Utrechtse Heuvelrug, Amerongen

Multifunctioneel bedrijfscomplex met riante kantoorruimte, bedrijfswoning en een tweetal verhuurde appartementen beschikbaar voor de verkoop. Deze voormalige pindakaasfabriek is gelegen aan de rand van het natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug waardoor het op de 4e etage gelegen dakterras een prachtig uitzicht heeft. ===================== Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfscomplex ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 7-9 in Amerongen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox. ===================== Vraagprijzen Bedrijfsunit 1: € 1.450.000,- k.k. excl. BTW Bedrijfsunit 2: € 590.000,- k.k. excl. BTW Kantoorunit 1: € 145.000,- k.k. excl. BTW Appartementen: € 200.000,- k.k. excl. BTW (voor beide appartementen in verhuurde staat gezamenlijk) Het bedrijfscomplex is zowel in zijn geheel als in gedeelte te koop waarbij de volgende verdeling wordt aangehouden; Bedrijfsunit 1 Bedrijfsruimte circa. 1.344 m2 Kantoorruimte circa. 792 m2 (verdeeld over 3 verdiepingen) Bedrijfswoning circa. 240 m2 met riant dakterras Bedrijfsunit 2 Bedrijfsruimte circa. 840 m2 Kantoorruimte circa. 240 m2 (gelegen op de 1e verdieping) Kantoorunit 1 Kantoorruimte circa. 180 m2 Appartementen Appartement 1 circa. 90 m2 Appartement 2 circa. 90 m2 Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel en zelfstandige kantoren zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Parkeren Het volledig verharde buitenterrein biedt voldoende parkeermogelijkheden. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Opleveringsniveau bedrijfsruimte • Lichtkoepel • Betonvloer • Entresol • Krachtstroomvoorzieningen • Alarminstallatie • Tl-verlichting • Toiletruimte • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Brandpreventiemiddelen • Roldeuren Opleveringsniveau kantoorruimte • Alarminstallatie • Internet- telefonieaansluitingen • Pantry • Te openen ramen • Personenlift • Toiletruimte • Vloerbedekking/Tapijt • TL- verlichting Indeling bedrijfswoning De bedrijfswoning is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar middels een vaste trapopgang en een personenlift. De bedrijfswoning en bestaat uit een riante woonkamer met open haard, een tweede woon- studiekamer, keuken, slaapkamer, badkamer, berging en een dakterras met een prachtig uitzicht over het natuurgebied de Heuvelrug. Beleggingsmogelijkheden Momenteel verkeren zowel de kantoorunit 1 als de beide appartementen zich in verhuurde staat waardoor dit zeer interessante beleggingsmogelijkheden zijn. Voor meer informatie omtrent de actuele huuropbrengsten kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Ligging en bereikbaarheid Het bedrijfspand is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein in Amerongen. Het bedrijfspand kent een goede bereikbaar vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de aansluitingen op de Rijksweg A12 (Arnhem – Utrecht – Den Haag). Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar. Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Wil je bedrijfspanden verkopen of verhuren?

Neem dan contact op met veel vastgoedinvesteerders op Bedrijfspandenmatch.nl